Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 35, 3. th

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1892
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
2494 m²
Bebygget areal
501 m²
Erhvervsareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.883 kr/m².10.580.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.945.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,04 pct. siden feb. 2016
840k3,8M6,8M9,7M12,7M199319982001200720102013201620192022202529. feb. 20166.100.000 kr.I dag · vores estimat9.945.463 kr.Markedet · 1993839.724 kr.Markedet · 19961.277.112 kr.Markedet · 19971.349.375 kr.Markedet · 19981.341.374 kr.Markedet · 19991.093.851 kr.Markedet · 20001.946.402 kr.Markedet · 20012.060.067 kr.Markedet · 20022.218.690 kr.Markedet · 20053.299.460 kr.Markedet · 20074.202.938 kr.Markedet · 20084.482.338 kr.Markedet · 20092.879.598 kr.Markedet · 20103.505.327 kr.Markedet · 20113.749.929 kr.Markedet · 20123.926.840 kr.Markedet · 20134.403.217 kr.Markedet · 20144.450.969 kr.Markedet · 20154.396.105 kr.Markedet · 20166.099.937 kr.Markedet · 20177.087.743 kr.Markedet · 20187.305.675 kr.Markedet · 20195.879.592 kr.Markedet · 20207.895.590 kr.Markedet · 20217.636.129 kr.Markedet · 20227.878.064 kr.Markedet · 20238.791.194 kr.Markedet · 202410.045.827 kr.Markedet · 20259.455.404 kr.Markedet · 202611.015.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.945.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 35, 2. th
1820 Frederiksberg C		127 m²0 m09-10-20239.073.000 kr.71.441 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th
1820 Frederiksberg C		126 m²58 m08-08-202410.350.000 kr.82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th.
1820 Frederiksberg C		125 m²230 m24-08-202612.495.000 kr.99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 37, 4. th
1820 Frederiksberg C		119 m²23 m31-10-20258.450.000 kr.71.008 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²138 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 202
1820 Frederiksberg C		115 m²78 m29-12-20259.900.000 kr.86.087 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²230 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²286 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²0 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 5.
1820 Frederiksberg C		102 m²525 m15-04-20257.750.000 kr.75.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden