Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 35, 2. tv

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 5 værelser, opført i 1892. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1892
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
2494 m²
Bebygget areal
501 m²
Erhvervsareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.662 kr/m².12.781.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.915.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,86 pct. siden mar. 2011
1,0M4,7M8,4M12,1M15,8M199319982001200720102013201620192022202531. mar. 20115.395.000 kr.I dag · vores estimat11.915.306 kr.Markedet · 19931.044.696 kr.Markedet · 19961.588.848 kr.Markedet · 19971.678.750 kr.Markedet · 19981.668.796 kr.Markedet · 19991.360.854 kr.Markedet · 20002.421.508 kr.Markedet · 20012.562.918 kr.Markedet · 20022.760.260 kr.Markedet · 20054.104.840 kr.Markedet · 20075.228.852 kr.Markedet · 20085.576.452 kr.Markedet · 20093.582.492 kr.Markedet · 20104.360.958 kr.Markedet · 20114.665.266 kr.Markedet · 20124.885.360 kr.Markedet · 20135.478.018 kr.Markedet · 20145.537.426 kr.Markedet · 20155.469.170 kr.Markedet · 20167.588.898 kr.Markedet · 20178.817.822 kr.Markedet · 20189.088.950 kr.Markedet · 20197.314.768 kr.Markedet · 20209.822.860 kr.Markedet · 20219.500.066 kr.Markedet · 20229.801.056 kr.Markedet · 202310.937.076 kr.Markedet · 202412.497.958 kr.Markedet · 202511.763.416 kr.Markedet · 202613.704.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
11.915.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²0 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²159 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 14, 1.
1820 Frederiksberg C		155 m²363 m12-05-202514.700.000 kr.94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²286 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²230 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²138 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 1. th
1820 Frederiksberg C		177 m²525 m21-09-202516.300.000 kr.92.090 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 2. th
1820 Frederiksberg C		127 m²0 m09-10-20239.073.000 kr.71.441 kr./m²
Frederiksberg Alle 8A, 3.
1820 Frederiksberg C		181 m²407 m02-11-202315.300.000 kr.84.530 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th
1820 Frederiksberg C		126 m²58 m08-08-202410.350.000 kr.82.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden