Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 34, 1. th

Ejerlejlighed · 202 m² · bygget 1872

Om boligen

Ejerlejlighed på 202 m², 6 værelser, opført i 1872. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1872
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
1203 m²
Bebygget areal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.026 kr/m².13.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.737.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,47 pct. siden dec. 2020
1,3M6,0M10,8M15,5M20,2M199319982001200720102013201620192022202529. dec. 20204.300.000 kr.I dag · vores estimat13.737.266 kr.Markedet · 19931.335.624 kr.Markedet · 19962.031.312 kr.Markedet · 19972.146.250 kr.Markedet · 19982.133.524 kr.Markedet · 19991.739.826 kr.Markedet · 20003.095.852 kr.Markedet · 20013.276.642 kr.Markedet · 20023.528.940 kr.Markedet · 20055.247.960 kr.Markedet · 20076.684.988 kr.Markedet · 20087.129.388 kr.Markedet · 20094.580.148 kr.Markedet · 20105.575.402 kr.Markedet · 20115.964.454 kr.Markedet · 20126.245.840 kr.Markedet · 20137.003.542 kr.Markedet · 20147.079.494 kr.Markedet · 20156.992.230 kr.Markedet · 20169.702.262 kr.Markedet · 201711.273.418 kr.Markedet · 201811.620.050 kr.Markedet · 20199.351.792 kr.Markedet · 202012.558.340 kr.Markedet · 202112.145.654 kr.Markedet · 202212.530.464 kr.Markedet · 202313.982.844 kr.Markedet · 202415.978.402 kr.Markedet · 202515.039.304 kr.Markedet · 202617.520.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.737.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel4.300.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 53, 1. tv
1820 Frederiksberg C		189 m²465 m25-11-202412.300.000 kr.65.079 kr./m²
Frederiksberg Alle 8A, 3.
1820 Frederiksberg C		181 m²205 m02-11-202315.300.000 kr.84.530 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 1. th
1820 Frederiksberg C		177 m²721 m21-09-202516.300.000 kr.92.090 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²204 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 14, 1.
1820 Frederiksberg C		155 m²161 m12-05-202514.700.000 kr.94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²360 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²112 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²340 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²431 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th
1820 Frederiksberg C		126 m²148 m08-08-202410.350.000 kr.82.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden