Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 28A

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
1720 m²
Bebygget areal
344 m²
Erhvervsareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.026 kr/m².13.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.572.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,81 pct. siden mar. 2010
1,1M5,0M8,8M12,7M16,6M19931998200120072010201320162019202220258. mar. 20104.250.000 kr.I dag · vores estimat12.572.004 kr.Markedet · 19931.097.592 kr.Markedet · 19961.669.296 kr.Markedet · 19971.763.750 kr.Markedet · 19981.753.292 kr.Markedet · 19991.429.758 kr.Markedet · 20002.544.116 kr.Markedet · 20012.692.686 kr.Markedet · 20022.900.020 kr.Markedet · 20054.312.680 kr.Markedet · 20075.493.604 kr.Markedet · 20085.858.804 kr.Markedet · 20093.763.884 kr.Markedet · 20104.581.766 kr.Markedet · 20114.901.482 kr.Markedet · 20125.132.720 kr.Markedet · 20135.755.386 kr.Markedet · 20145.817.802 kr.Markedet · 20155.746.090 kr.Markedet · 20167.973.146 kr.Markedet · 20179.264.294 kr.Markedet · 20189.549.150 kr.Markedet · 20197.685.136 kr.Markedet · 202010.320.220 kr.Markedet · 20219.981.082 kr.Markedet · 202210.297.312 kr.Markedet · 202311.490.852 kr.Markedet · 202413.130.766 kr.Markedet · 202512.359.032 kr.Markedet · 202614.398.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2010 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
12.572.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²248 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 14, 1.
1820 Frederiksberg C		155 m²121 m12-05-202514.700.000 kr.94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²403 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 8A, 3.
1820 Frederiksberg C		181 m²166 m02-11-202315.300.000 kr.84.530 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 1. th
1820 Frederiksberg C		177 m²762 m21-09-202516.300.000 kr.92.090 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²105 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 53, 1. tv
1820 Frederiksberg C		189 m²508 m25-11-202412.300.000 kr.65.079 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²474 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²383 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th
1820 Frederiksberg C		126 m²194 m08-08-202410.350.000 kr.82.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden