Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 26, 3. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
6560 m²
Bebygget areal
1321 m²
Erhvervsareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.901 kr/m².9.975.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.888.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,78 pct. siden jul. 2017
754k3,4M6,1M8,7M11,4M199319982001200720102013201620192022202531. jul. 20176.595.000 kr.I dag · vores estimat8.888.993 kr.Markedet · 1993753.768 kr.Markedet · 19961.146.384 kr.Markedet · 19971.211.250 kr.Markedet · 19981.204.068 kr.Markedet · 1999981.882 kr.Markedet · 20001.747.164 kr.Markedet · 20011.849.194 kr.Markedet · 20021.991.580 kr.Markedet · 20052.961.720 kr.Markedet · 20073.772.716 kr.Markedet · 20084.023.516 kr.Markedet · 20092.584.836 kr.Markedet · 20103.146.514 kr.Markedet · 20113.366.078 kr.Markedet · 20123.524.880 kr.Markedet · 20133.952.494 kr.Markedet · 20143.995.358 kr.Markedet · 20153.946.110 kr.Markedet · 20165.475.534 kr.Markedet · 20176.362.226 kr.Markedet · 20186.557.850 kr.Markedet · 20195.277.744 kr.Markedet · 20207.087.380 kr.Markedet · 20216.854.478 kr.Markedet · 20227.071.648 kr.Markedet · 20237.891.308 kr.Markedet · 20249.017.514 kr.Markedet · 20258.487.528 kr.Markedet · 20269.887.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
6.595.000 kr.
I dag · vores estimat
8.888.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg6.595.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 202
1820 Frederiksberg C		115 m²348 m29-12-20259.900.000 kr.86.087 kr./m²
Frederiksberg Alle 37, 4. th
1820 Frederiksberg C		119 m²294 m31-10-20258.450.000 kr.71.008 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th
1820 Frederiksberg C		126 m²216 m08-08-202410.350.000 kr.82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 2. th
1820 Frederiksberg C		127 m²272 m09-10-20239.073.000 kr.71.441 kr./m²
Frederiksberg Alle 4, st. th
1820 Frederiksberg C		99 m²185 m27-02-20257.550.000 kr.76.263 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th.
1820 Frederiksberg C		125 m²499 m24-08-202612.495.000 kr.99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 5.
1820 Frederiksberg C		102 m²788 m15-04-20257.750.000 kr.75.980 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²90 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²408 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²499 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden