Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 15, 3.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1858

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 5 værelser, opført i 1858, renoveret i 2021. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
1934 m²
Bebygget areal
480 m²
Erhvervsareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.901 kr/m².9.975.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering11.295.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,71 pct. siden okt. 2016
807k3,7M6,5M9,3M12,2M199319982001200720102013201620192022202531. okt. 20165.600.000 kr.I dag · vores estimat11.295.871 kr.Markedet · 1993806.664 kr.Markedet · 19961.226.832 kr.Markedet · 19971.296.250 kr.Markedet · 19981.288.564 kr.Markedet · 19991.050.786 kr.Markedet · 20001.869.772 kr.Markedet · 20011.978.962 kr.Markedet · 20022.131.340 kr.Markedet · 20053.169.560 kr.Markedet · 20074.037.468 kr.Markedet · 20084.305.868 kr.Markedet · 20092.766.228 kr.Markedet · 20103.367.322 kr.Markedet · 20113.602.294 kr.Markedet · 20123.772.240 kr.Markedet · 20134.229.862 kr.Markedet · 20144.275.734 kr.Markedet · 20154.223.030 kr.Markedet · 20165.859.782 kr.Markedet · 20176.808.698 kr.Markedet · 20187.018.050 kr.Markedet · 20195.648.112 kr.Markedet · 20207.584.740 kr.Markedet · 20217.335.494 kr.Markedet · 20227.567.904 kr.Markedet · 20238.445.084 kr.Markedet · 20249.650.322 kr.Markedet · 20259.083.144 kr.Markedet · 202610.581.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.295.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th
1820 Frederiksberg C		126 m²228 m08-08-202410.350.000 kr.82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 37, 4. th
1820 Frederiksberg C		119 m²308 m31-10-20258.450.000 kr.71.008 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 2. th
1820 Frederiksberg C		127 m²286 m09-10-20239.073.000 kr.71.441 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th.
1820 Frederiksberg C		125 m²516 m24-08-202612.495.000 kr.99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 202
1820 Frederiksberg C		115 m²363 m29-12-20259.900.000 kr.86.087 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²0 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²424 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²516 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 4, st. th
1820 Frederiksberg C		99 m²165 m27-02-20257.550.000 kr.76.263 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 5.
1820 Frederiksberg C		102 m²811 m15-04-20257.750.000 kr.75.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden