Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 12, 1.

Ejerlejlighed · 270 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 270 m², 7 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
4
Byggeår
1890
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
1700 m²
Bebygget areal
425 m²
Erhvervsareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
12.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.296 kr/m².14.419.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering20.171.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,54 pct. siden nov. 2000
1,8M8,1M14,4M20,7M27,0M199319982001200720102013201620192022202530. nov. 20003.410.000 kr.I dag · vores estimat20.171.391 kr.Markedet · 19931.785.240 kr.Markedet · 19962.715.120 kr.Markedet · 19972.868.750 kr.Markedet · 19982.851.740 kr.Markedet · 19992.325.510 kr.Markedet · 20004.138.020 kr.Markedet · 20014.379.670 kr.Markedet · 20024.716.900 kr.Markedet · 20057.014.600 kr.Markedet · 20078.935.380 kr.Markedet · 20089.529.380 kr.Markedet · 20096.121.980 kr.Markedet · 20107.452.270 kr.Markedet · 20117.972.290 kr.Markedet · 20128.348.400 kr.Markedet · 20139.361.170 kr.Markedet · 20149.462.690 kr.Markedet · 20159.346.050 kr.Markedet · 201612.968.370 kr.Markedet · 201715.068.430 kr.Markedet · 201815.531.750 kr.Markedet · 201912.499.920 kr.Markedet · 202016.785.900 kr.Markedet · 202116.234.290 kr.Markedet · 202216.748.640 kr.Markedet · 202318.689.940 kr.Markedet · 202421.357.270 kr.Markedet · 202520.102.040 kr.Markedet · 202623.418.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
3.410.000 kr.
I dag · vores estimat
20.171.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg3.410.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 26, 4. tv
1820 Frederiksberg C		314 m²103 m28-10-202423.500.000 kr.74.841 kr./m²
Frederiksberg Alle 8A, 3.
1820 Frederiksberg C		181 m²40 m02-11-202315.300.000 kr.84.530 kr./m²
Frederiksberg Alle 53, 1. tv
1820 Frederiksberg C		189 m²631 m25-11-202412.300.000 kr.65.079 kr./m²
Frederiksberg Alle 14, 1.
1820 Frederiksberg C		155 m²18 m12-05-202514.700.000 kr.94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 1. th
1820 Frederiksberg C		177 m²888 m21-09-202516.300.000 kr.92.090 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²367 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²525 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²103 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²505 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²597 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden