Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 100, 1. th

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
1665 m²
Bebygget areal
329 m²
Erhvervsareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.743 kr/m².12.595.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.955.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,25 pct. siden okt. 2025
1,2M5,3M9,4M13,6M17,7M199319982001200720102013201620192022202531. okt. 202516.300.000 kr.I dag · vores estimat14.955.555 kr.Markedet · 19931.170.324 kr.Markedet · 19961.779.912 kr.Markedet · 19971.880.625 kr.Markedet · 19981.869.474 kr.Markedet · 19991.524.501 kr.Markedet · 20002.712.702 kr.Markedet · 20012.871.117 kr.Markedet · 20023.092.190 kr.Markedet · 20054.598.460 kr.Markedet · 20075.857.638 kr.Markedet · 20086.247.038 kr.Markedet · 20094.013.298 kr.Markedet · 20104.885.377 kr.Markedet · 20115.226.279 kr.Markedet · 20125.472.840 kr.Markedet · 20136.136.767 kr.Markedet · 20146.203.319 kr.Markedet · 20156.126.855 kr.Markedet · 20168.501.487 kr.Markedet · 20179.878.193 kr.Markedet · 201810.181.925 kr.Markedet · 20198.194.392 kr.Markedet · 202011.004.090 kr.Markedet · 202110.642.479 kr.Markedet · 202210.979.664 kr.Markedet · 202312.252.294 kr.Markedet · 202414.000.877 kr.Markedet · 202513.178.004 kr.Markedet · 202615.352.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
16.300.000 kr.
I dag · vores estimat
14.955.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg16.300.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 53, 1. tv
1820 Frederiksberg C		189 m²262 m25-11-202412.300.000 kr.65.079 kr./m²
Frederiksberg Alle 8A, 3.
1820 Frederiksberg C		181 m²927 m02-11-202315.300.000 kr.84.530 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²368 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²525 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 14, 1.
1820 Frederiksberg C		155 m²882 m12-05-202514.700.000 kr.94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²296 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²388 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²811 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th.
1820 Frederiksberg C		125 m²297 m24-08-202612.495.000 kr.99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 2. th
1820 Frederiksberg C		127 m²525 m09-10-20239.073.000 kr.71.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden