Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 10, 4.

Ejerlejlighed · 221 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 221 m², 6 værelser, opført i 1888. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1888
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
1812 m²
Bebygget areal
453 m²
Erhvervsareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.296 kr/m².14.419.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.574.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,32 pct. siden jun. 2011
1,5M6,6M11,8M16,9M22,1M199319982001200720102013201620192022202516. jun. 20117.500.000 kr.I dag · vores estimat14.574.117 kr.Markedet · 19931.461.252 kr.Markedet · 19962.222.376 kr.Markedet · 19972.348.125 kr.Markedet · 19982.334.202 kr.Markedet · 19991.903.473 kr.Markedet · 20003.387.046 kr.Markedet · 20013.584.841 kr.Markedet · 20023.860.870 kr.Markedet · 20055.741.580 kr.Markedet · 20077.313.774 kr.Markedet · 20087.799.974 kr.Markedet · 20095.010.954 kr.Markedet · 20106.099.821 kr.Markedet · 20116.525.467 kr.Markedet · 20126.833.320 kr.Markedet · 20137.662.291 kr.Markedet · 20147.745.387 kr.Markedet · 20157.649.915 kr.Markedet · 201610.614.851 kr.Markedet · 201712.333.789 kr.Markedet · 201812.713.025 kr.Markedet · 201910.231.416 kr.Markedet · 202013.739.570 kr.Markedet · 202113.288.067 kr.Markedet · 202213.709.072 kr.Markedet · 202315.298.062 kr.Markedet · 202417.481.321 kr.Markedet · 202516.453.892 kr.Markedet · 202619.168.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2011 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.574.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 8A, 3.
1820 Frederiksberg C		181 m²29 m02-11-202315.300.000 kr.84.530 kr./m²
Frederiksberg Alle 53, 1. tv
1820 Frederiksberg C		189 m²644 m25-11-202412.300.000 kr.65.079 kr./m²
Frederiksberg Alle 14, 1.
1820 Frederiksberg C		155 m²29 m12-05-202514.700.000 kr.94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 1. th
1820 Frederiksberg C		177 m²902 m21-09-202516.300.000 kr.92.090 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²380 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²538 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²112 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 26, 4. tv
1820 Frederiksberg C		314 m²118 m28-10-202423.500.000 kr.74.841 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²518 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²610 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden