Fredericiagade 13, 1. tv

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 936 m²
Bebygget areal: 346 m²
Erhvervsareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.043 kr/m².4.137.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFredericiagade gns: 37.168 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²+16,30 pct.
3Vores vurdering4.776.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.202.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.776.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg4.202.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	101 m	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th 6000 Kolding	104 m²	84 m	31-03-2025	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401 6000 Kolding	170 m²	92 m	08-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2. 6000 Kolding	152 m²	491 m	03-05-2025	3.300.000 kr.	21.711 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3. 6000 Kolding	178 m²	229 m	20-11-2025	1.695.000 kr.	9.522 kr./m²
Borgergade 8, 1. 6000 Kolding	150 m²	724 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th 6000 Kolding	145 m²	701 m	23-08-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Låsbygade 48C 6000 Kolding	180 m²	706 m	26-06-2024	4.650.000 kr.	25.833 kr./m²
Søgade 15, 3. 6000 Kolding	135 m²	542 m	06-10-2025	8.250.000 kr.	61.111 kr./m²
Kongebrogade 49, 1. 6000 Kolding	184 m²	939 m	17-11-2024	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu