Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fredensvej 9

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.967 kr/m².6.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 44.321 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.300.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,05 pct. siden maj 2000
823k2,2M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020248. maj 20001.926.420 kr.I dag · vores estimat6.300.403 kr.Markedet · 1992870.888 kr.Markedet · 19931.005.163 kr.Markedet · 19941.169.306 kr.Markedet · 19951.157.254 kr.Markedet · 19961.256.028 kr.Markedet · 19971.341.702 kr.Markedet · 19981.695.271 kr.Markedet · 19991.889.151 kr.Markedet · 20001.926.355 kr.Markedet · 20011.703.786 kr.Markedet · 20022.128.750 kr.Markedet · 20032.063.643 kr.Markedet · 20042.303.766 kr.Markedet · 20052.485.463 kr.Markedet · 20063.688.043 kr.Markedet · 20073.511.324 kr.Markedet · 20083.279.847 kr.Markedet · 20092.841.914 kr.Markedet · 20102.684.452 kr.Markedet · 20112.983.132 kr.Markedet · 20123.117.931 kr.Markedet · 20132.452.451 kr.Markedet · 20143.216.443 kr.Markedet · 20152.788.728 kr.Markedet · 20163.459.055 kr.Markedet · 20173.594.509 kr.Markedet · 20183.494.687 kr.Markedet · 20193.735.465 kr.Markedet · 20204.360.204 kr.Markedet · 20214.839.271 kr.Markedet · 20224.776.784 kr.Markedet · 20234.380.771 kr.Markedet · 20245.577.456 kr.Markedet · 20255.465.189 kr.Markedet · 20265.960.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2000 · Alm. Salg
1.926.420 kr.
I dag · vores estimat
6.300.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.926.420 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 15
2970 Hørsholm		136 m²63 m20-08-20256.400.000 kr.47.059 kr./m²
Fredensvej 18
2970 Hørsholm		137 m²208 m15-09-20256.425.000 kr.46.898 kr./m²
Fredensvej 26
2970 Hørsholm		137 m²304 m10-08-20245.700.000 kr.41.606 kr./m²
Fredensvej 30
2970 Hørsholm		137 m²346 m23-04-20256.420.000 kr.46.861 kr./m²
Fredensvej 5
2970 Hørsholm		146 m²50 m11-07-20255.950.000 kr.40.753 kr./m²
Fredensvej 13
2970 Hørsholm		149 m²58 m18-09-20246.470.000 kr.43.423 kr./m²
Fredensvej 47
2970 Hørsholm		152 m²285 m16-12-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Fredensvej 33
2970 Hørsholm		157 m²160 m02-02-20267.350.000 kr.46.815 kr./m²
Fredensvej 23
2970 Hørsholm		168 m²113 m10-07-202610.400.000 kr.61.905 kr./m²
Fredensvej 45
2970 Hørsholm		204 m²256 m21-07-20268.055.000 kr.39.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden