Fredensvej 13, 6650 Brørup — Villa · 105 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.804 kr/m².1.009.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 8.646 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering838.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	247 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Fredensvej 24 6650 Brørup	85 m²	155 m	07-03-2024	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Skolegade 26 6650 Brørup	105 m²	40 m	27-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Industrivej 16 6650 Brørup	106 m²	23 m	18-05-2026	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Skovvej 30 6650 Brørup	108 m²	260 m	06-02-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Nygade 18 6650 Brørup	106 m²	686 m	20-08-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	559 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	821 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	296 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	569 m	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu