Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Fredensgade 8

Villa · 144 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.696 kr/m².2.601.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensgade gns: 22.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.892.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,19 pct. siden apr. 2007
213k935k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20072.367.500 kr.I dag · vores estimat2.892.816 kr.Markedet · 1992575.712 kr.Markedet · 1993361.584 kr.Markedet · 1994469.872 kr.Markedet · 1995676.800 kr.Markedet · 19961.003.680 kr.Markedet · 1997530.496 kr.Markedet · 1998823.248 kr.Markedet · 1999212.976 kr.Markedet · 2000388.224 kr.Markedet · 2001758.016 kr.Markedet · 20021.042.128 kr.Markedet · 2003885.024 kr.Markedet · 20041.042.272 kr.Markedet · 20051.083.024 kr.Markedet · 2006886.176 kr.Markedet · 20071.058.976 kr.Markedet · 20081.275.264 kr.Markedet · 20091.601.712 kr.Markedet · 20101.419.408 kr.Markedet · 20111.213.056 kr.Markedet · 20121.093.392 kr.Markedet · 2013679.968 kr.Markedet · 20141.448.640 kr.Markedet · 2015715.824 kr.Markedet · 20161.683.504 kr.Markedet · 20171.506.240 kr.Markedet · 20181.420.704 kr.Markedet · 20192.001.888 kr.Markedet · 20202.252.592 kr.Markedet · 20212.438.208 kr.Markedet · 20222.420.640 kr.Markedet · 20232.221.776 kr.Markedet · 20242.810.304 kr.Markedet · 20252.252.304 kr.Markedet · 20262.840.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
2.367.500 kr.
I dag · vores estimat
2.892.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.367.500 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 5A
9530 Støvring		176 m²68 m16-12-20254.390.000 kr.24.943 kr./m²
Tjørnealle 6
9530 Støvring		141 m²68 m17-02-20251.820.000 kr.12.908 kr./m²
Mosbæksalle 10Y
9530 Støvring		146 m²307 m17-03-20242.425.000 kr.16.610 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²439 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²
Bavnebakken 35
9530 Støvring		141 m²300 m11-12-20252.945.000 kr.20.887 kr./m²
Mosbæksalle 15
9530 Støvring		139 m²232 m14-06-20261.925.000 kr.13.849 kr./m²
Solvang 18
9530 Støvring		146 m²402 m27-08-20252.082.000 kr.14.260 kr./m²
Viborgvej 5
9530 Støvring		137 m²185 m14-12-20252.075.000 kr.15.146 kr./m²
Møllevej 24B
9530 Støvring		144 m²580 m18-02-20253.051.000 kr.21.188 kr./m²
Bavnebakken 77
9530 Støvring		141 m²455 m09-11-20232.200.000 kr.15.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden