Fredensgade 3A

Rækkehus · 131 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 506 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.109 kr/m².2.383.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 16.912 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.921 kr/m²-26,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.570.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,98 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2008 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010985.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 28A 9530 Støvring	142 m²	260 m	17-04-2025	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Viborgvej 56 9530 Støvring	130 m²	742 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Grangårdsvej 149 9530 Støvring	124 m²	632 m	30-08-2026	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Mastrupvej 28 9530 Støvring	125 m²	713 m	08-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Mastrupvej 9 9530 Støvring	124 m²	677 m	27-07-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Hobrovej 52F 9530 Støvring	118 m²	341 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Mastrupvej 21 9530 Støvring	124 m²	712 m	11-07-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Hobrovej 52M 9530 Støvring	118 m²	345 m	31-03-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Grangårdsvej 15 9530 Støvring	119 m²	539 m	30-04-2025	2.035.000 kr.	17.101 kr./m²
Grangårdsvej 19 9530 Støvring	119 m²	546 m	18-08-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu