Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Fredensgade 21

Villa · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.220 kr/m².2.088.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensgade gns: 22.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,95 pct. siden aug. 2006
155k682k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.741.000 kr.I dag · vores estimat2.088.387 kr.Markedet · 1992419.790 kr.Markedet · 1993263.655 kr.Markedet · 1994342.615 kr.Markedet · 1995493.500 kr.Markedet · 1996731.850 kr.Markedet · 1997386.820 kr.Markedet · 1998600.285 kr.Markedet · 1999155.295 kr.Markedet · 2000283.080 kr.Markedet · 2001552.720 kr.Markedet · 2002759.885 kr.Markedet · 2003645.330 kr.Markedet · 2004759.990 kr.Markedet · 2005789.705 kr.Markedet · 2006646.170 kr.Markedet · 2007772.170 kr.Markedet · 2008929.880 kr.Markedet · 20091.167.915 kr.Markedet · 20101.034.985 kr.Markedet · 2011884.520 kr.Markedet · 2012797.265 kr.Markedet · 2013495.810 kr.Markedet · 20141.056.300 kr.Markedet · 2015521.955 kr.Markedet · 20161.227.555 kr.Markedet · 20171.098.300 kr.Markedet · 20181.035.930 kr.Markedet · 20191.459.710 kr.Markedet · 20201.642.515 kr.Markedet · 20211.777.860 kr.Markedet · 20221.765.050 kr.Markedet · 20231.620.045 kr.Markedet · 20242.049.180 kr.Markedet · 20251.642.305 kr.Markedet · 20262.071.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.741.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.741.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 5A
9530 Støvring		176 m²195 m16-12-20254.390.000 kr.24.943 kr./m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²367 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²376 m25-06-20262.070.000 kr.20.294 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²376 m10-06-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²261 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Enghavevej 4
9530 Støvring		108 m²529 m17-08-20241.975.000 kr.18.287 kr./m²
Hæsumvej 1A
9530 Støvring		102 m²543 m27-03-20261.150.000 kr.11.275 kr./m²
Enghavevej 2A
9530 Støvring		101 m²508 m23-02-20262.330.000 kr.23.069 kr./m²
Hjordalsvej 7
9530 Støvring		110 m²651 m27-05-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Porsborgvej 14
9530 Støvring		102 m²923 m12-12-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden