Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Frankrigsgade 23, 3. th.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
5997 m²
Bebygget areal
1265 m²
Erhvervsareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.716 kr/m².3.262.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrankrigsgade gns: 49.048 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.168.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frankrigsgade 25, 2. th
2300 København S		54 m²10 m04-09-20264.225.000 kr.78.241 kr./m²
Frankrigsgade 25, 4. th
2300 København S		54 m²10 m26-05-20264.295.000 kr.79.537 kr./m²
Frankrigsgade 21, 1. th
2300 København S		54 m²10 m14-05-20263.875.000 kr.71.759 kr./m²
Frankrigsgade 21, 4. th
2300 København S		54 m²10 m26-01-20264.120.000 kr.76.296 kr./m²
Frankrigsgade 21, st. th
2300 København S		54 m²10 m01-02-20252.750.000 kr.50.926 kr./m²
Frankrigsgade 21, 1. tv
2300 København S		54 m²10 m29-08-20242.400.000 kr.44.444 kr./m²
Frankrigsgade 21, 2. th
2300 København S		54 m²10 m16-07-20242.795.000 kr.51.759 kr./m²
Frankrigsgade 19, 3. th
2300 København S		54 m²20 m10-06-20242.600.000 kr.48.148 kr./m²
Frankrigsgade 29, 1. th
2300 København S		53 m²69 m20-05-20242.450.000 kr.46.226 kr./m²
Frankrigsgade 19, 4. tv
2300 København S		52 m²20 m06-08-20253.111.000 kr.59.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden