Frankelund 6, Hou

Fritidshus · 83 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.659 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 83 m².1.423.533 kr.
2Vores vurdering1.766.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1077,55 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020150.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankelund 11, Hou 5953 Tranekær	113 m²	132 m	09-09-2025	2.370.000 kr.	20.973 kr./m²
Engvej 14, Hou 5953 Tranekær	83 m²	450 m	20-02-2026	1.262.500 kr.	15.211 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou 5953 Tranekær	78 m²	294 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Engvej 4, Hou 5953 Tranekær	81 m²	594 m	25-04-2025	1.215.000 kr.	15.000 kr./m²
Hou Plantage 18, Hou 5953 Tranekær	76 m²	310 m	10-12-2025	780.000 kr.	10.263 kr./m²
Nørreled 6, Hou 5953 Tranekær	90 m²	574 m	08-07-2026	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Solgården 7, Hou 5953 Tranekær	93 m²	310 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Hou Plantage 33, Hou 5953 Tranekær	73 m²	319 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Lyngvej 12, Hou 5953 Tranekær	94 m²	591 m	17-07-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Vesterled 18, Hou 5953 Tranekær	69 m²	408 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu