Frankelund 3, Hou

Fritidshus · 99 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.162 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 99 m².1.697.949 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.890.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,40 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankelund 11, Hou 5953 Tranekær	113 m²	141 m	09-09-2025	2.370.000 kr.	20.973 kr./m²
Solgården 12, Hou 5953 Tranekær	98 m²	230 m	11-02-2025	1.475.000 kr.	15.051 kr./m²
Solgården 7, Hou 5953 Tranekær	93 m²	169 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Lyngvej 8, Hou 5953 Tranekær	101 m²	705 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Engvej 1A, Hou 5953 Tranekær	98 m²	807 m	03-07-2026	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Lyngvej 12, Hou 5953 Tranekær	94 m²	640 m	17-07-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Engvej 1B, Hou 5953 Tranekær	103 m²	811 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Nørreled 6, Hou 5953 Tranekær	90 m²	572 m	08-07-2026	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Engvej 14, Hou 5953 Tranekær	83 m²	528 m	20-02-2026	1.262.500 kr.	15.211 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou 5953 Tranekær	78 m²	196 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu