Fra Stranden 7C

Fritidshus · 116 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 5.274 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 5274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.186 kr/m².3.174.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.085.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,08 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.085.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordalsbakken 10 9493 Saltum	119 m²	721 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	536 m	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Kordalsvej 45 9493 Saltum	122 m²	921 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	622 m	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	1,0 km	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	1,4 km	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	1,5 km	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	350 m	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Trehøje 6 9493 Saltum	112 m²	1,6 km	14-06-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Nordvestvej 23 9493 Saltum	118 m²	1,9 km	15-04-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu