Fornæsvej 6

Fritidshus · 46 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.514 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.971 kr/m².1.566.500 kr.
2Vores vurdering1.693.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,15 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.433.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, andet1.433.000 kr.
2003Bygget
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystgårdsvej 34, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	45 m²	251 m	20-10-2025	1.995.000 kr.	44.333 kr./m²
Bülowsvej 38, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	715 m	18-02-2026	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Landemærket 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	785 m	23-06-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Buskrosevej 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	43 m²	616 m	20-05-2026	1.435.000 kr.	33.372 kr./m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	531 m	14-10-2024	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Rylevej 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	977 m	18-01-2024	1.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Havkatvej 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	45 m²	1,2 km	21-08-2025	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Femkløvervej 35, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	839 m	10-07-2025	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Dortheavej 4, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	503 m	10-06-2026	2.720.000 kr.	68.000 kr./m²
Bülowsvej 43, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	552 m	14-11-2023	2.350.000 kr.	45.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu