Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1904 Frederiksberg C

Forhåbningsholms Alle 17A, 2. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1904).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1974
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1160 m²
Bebygget areal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1904 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.008 kr/m².5.457.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetForhåbningsholms gns: 70.352 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1904-snit 88.934 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk87 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.065.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,64 pct. siden maj 2010
282k2,2M4,0M5,9M7,8M19932002200720112014201720202023202631. maj 20102.650.000 kr.I dag · vores estimat7.065.928 kr.Markedet · 1993282.489 kr.Markedet · 1996814.146 kr.Markedet · 19991.162.755 kr.Markedet · 20021.478.391 kr.Markedet · 20031.393.566 kr.Markedet · 20052.859.342 kr.Markedet · 20072.142.027 kr.Markedet · 20092.669.334 kr.Markedet · 20102.391.978 kr.Markedet · 20112.537.529 kr.Markedet · 20122.711.964 kr.Markedet · 20132.490.201 kr.Markedet · 20143.512.625 kr.Markedet · 20153.441.024 kr.Markedet · 20164.246.818 kr.Markedet · 20173.756.834 kr.Markedet · 20184.315.896 kr.Markedet · 20194.321.725 kr.Markedet · 20204.923.939 kr.Markedet · 20215.981.946 kr.Markedet · 20225.931.834 kr.Markedet · 20234.289.448 kr.Markedet · 20245.573.394 kr.Markedet · 20256.790.089 kr.Markedet · 20267.721.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1904 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1904 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.065.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forhåbningsholms Alle 17A, 1. th
1904 Frederiksberg C		88 m²0 m23-06-20245.510.000 kr.62.614 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 17D, 2. th
1904 Frederiksberg C		77 m²36 m28-10-20257.250.000 kr.94.156 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 31, st. tv
1904 Frederiksberg C		77 m²72 m09-07-20255.750.000 kr.74.675 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 8, st. tv
1904 Frederiksberg C		72 m²71 m15-12-20255.975.000 kr.82.986 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 8, 1. th
1904 Frederiksberg C		70 m²71 m21-01-20244.390.000 kr.62.714 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 41A, 4. th
1904 Frederiksberg C		70 m²121 m06-12-20234.607.600 kr.65.823 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 31, 3. th
1904 Frederiksberg C		67 m²72 m06-04-20255.177.500 kr.77.276 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 31, 4. th
1904 Frederiksberg C		67 m²72 m02-04-20255.430.000 kr.81.045 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 17C, 1. th
1904 Frederiksberg C		66 m²36 m14-03-20255.250.000 kr.79.545 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 17B, 4. tv
1904 Frederiksberg C		66 m²41 m12-11-20245.230.000 kr.79.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1904

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden