Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Forårsvej 3

Rækkehus · 146 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.033 kr/m².3.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForårsvej gns: 36.251 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 22.943 kr/m²+58,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk146 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.148.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,51 pct. siden jul. 2025
764k1,9M3,1M4,3M5,5M19931997200120052009201320172021202631. jul. 20255.495.000 kr.I dag · vores estimat4.148.428 kr.Markedet · 1993808.548 kr.Markedet · 1994902.134 kr.Markedet · 19951.051.492 kr.Markedet · 1996888.848 kr.Markedet · 19971.050.178 kr.Markedet · 19981.262.170 kr.Markedet · 19991.477.666 kr.Markedet · 20001.263.046 kr.Markedet · 20011.222.604 kr.Markedet · 20021.502.486 kr.Markedet · 20031.398.388 kr.Markedet · 20041.828.504 kr.Markedet · 20051.627.462 kr.Markedet · 20062.368.266 kr.Markedet · 20072.111.306 kr.Markedet · 20082.290.448 kr.Markedet · 20092.660.996 kr.Markedet · 20103.882.432 kr.Markedet · 20111.847.046 kr.Markedet · 20122.141.966 kr.Markedet · 20131.664.984 kr.Markedet · 20142.045.460 kr.Markedet · 20152.291.908 kr.Markedet · 20162.210.148 kr.Markedet · 20172.109.846 kr.Markedet · 20183.006.578 kr.Markedet · 20192.679.684 kr.Markedet · 20202.479.664 kr.Markedet · 20213.421.510 kr.Markedet · 20233.045.998 kr.Markedet · 20242.824.808 kr.Markedet · 20253.183.092 kr.Markedet · 20262.955.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.148.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dampskibsvejen 40
7120 Vejle Øst		129 m²846 m07-08-20243.945.000 kr.30.581 kr./m²
Kirkebakken 52
7120 Vejle Øst		125 m²682 m09-07-20253.195.000 kr.25.560 kr./m²
Kirkebakken 50
7120 Vejle Øst		118 m²689 m11-04-20242.665.000 kr.22.585 kr./m²
Dampskibsvejen 16
7120 Vejle Øst		117 m²857 m21-01-20254.235.000 kr.36.197 kr./m²
Svanemosen 4B
7120 Vejle Øst		120 m²1,4 km14-07-20263.050.000 kr.25.417 kr./m²
Svanemosen 2A
7120 Vejle Øst		120 m²1,4 km07-07-20243.195.000 kr.26.625 kr./m²
Hegnsgårdsvej 51
7120 Vejle Øst		123 m²1,9 km06-10-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Viemosevej 9B
7120 Vejle Øst		117 m²1,6 km03-11-20253.600.000 kr.30.769 kr./m²
Prangerager 106
7120 Vejle Øst		112 m²1,3 km30-08-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Slotsager 24
7120 Vejle Øst		104 m²1,0 km14-06-20252.785.000 kr.26.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden