Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Foltmannsvej 1

Villa · 218 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.134 kr/m².2.513.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.059.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,61 pct. siden maj 2021
246k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat3.059.322 kr.Markedet · 1992650.730 kr.Markedet · 1993892.492 kr.Markedet · 1994855.868 kr.Markedet · 1995695.638 kr.Markedet · 19961.020.458 kr.Markedet · 19971.213.388 kr.Markedet · 19981.309.308 kr.Markedet · 1999921.050 kr.Markedet · 20001.475.424 kr.Markedet · 20011.187.010 kr.Markedet · 20021.260.694 kr.Markedet · 20031.281.186 kr.Markedet · 20041.542.350 kr.Markedet · 20051.014.572 kr.Markedet · 20061.518.806 kr.Markedet · 20071.090.000 kr.Markedet · 20082.443.126 kr.Markedet · 20091.580.064 kr.Markedet · 20101.426.592 kr.Markedet · 20111.361.410 kr.Markedet · 20121.629.114 kr.Markedet · 20131.996.008 kr.Markedet · 20141.945.214 kr.Markedet · 20152.241.040 kr.Markedet · 20162.137.054 kr.Markedet · 20172.433.752 kr.Markedet · 20182.660.690 kr.Markedet · 20191.917.092 kr.Markedet · 20201.960.038 kr.Markedet · 20212.851.004 kr.Markedet · 20222.595.072 kr.Markedet · 20232.747.890 kr.Markedet · 20242.521.606 kr.Markedet · 20252.544.714 kr.Markedet · 20262.502.858 kr.Markedet · 20274.488.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.059.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²421 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 7
9430 Vadum		202 m²652 m10-06-20263.201.000 kr.15.847 kr./m²
Lærkevænget 17
9430 Vadum		209 m²1,1 km28-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
Ulrik Birchs Vej 12
9430 Vadum		200 m²921 m06-06-20242.798.000 kr.13.990 kr./m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²348 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Elmevænget 24
9430 Vadum		186 m²678 m26-08-20253.100.000 kr.16.667 kr./m²
Vester Halne Vej 18
9430 Vadum		179 m²449 m09-12-20242.475.000 kr.13.827 kr./m²
Botvedsvej 16
9430 Vadum		184 m²652 m17-07-20241.798.000 kr.9.772 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 14
9430 Vadum		193 m²1,1 km09-11-20233.420.000 kr.17.720 kr./m²
Ellehammersvej 62
9430 Vadum		172 m²497 m26-12-20231.725.000 kr.10.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden