Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Folkvarsvej 7, 4. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1888. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1888
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
600 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.797 kr/m².4.234.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolkvarsvej gns: 71.182 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.339.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,75 pct. siden dec. 2002
380k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20021.240.000 kr.31. okt. 20265.150.000 kr.I dag · vores estimat4.339.088 kr.Markedet · 1992418.194 kr.Markedet · 1993379.827 kr.Markedet · 1994409.626 kr.Markedet · 1995418.887 kr.Markedet · 1996471.429 kr.Markedet · 1997505.071 kr.Markedet · 1998723.996 kr.Markedet · 1999857.871 kr.Markedet · 2000827.820 kr.Markedet · 2001921.942 kr.Markedet · 20021.110.501 kr.Markedet · 20031.096.200 kr.Markedet · 20041.283.940 kr.Markedet · 20051.388.457 kr.Markedet · 20062.148.615 kr.Markedet · 20071.903.923 kr.Markedet · 20081.683.612 kr.Markedet · 20091.293.012 kr.Markedet · 20101.467.585 kr.Markedet · 20111.643.481 kr.Markedet · 20121.565.109 kr.Markedet · 20131.765.386 kr.Markedet · 20141.953.000 kr.Markedet · 20152.075.661 kr.Markedet · 20162.235.870 kr.Markedet · 20172.468.907 kr.Markedet · 20182.633.400 kr.Markedet · 20192.619.162 kr.Markedet · 20202.787.939 kr.Markedet · 20213.242.862 kr.Markedet · 20223.491.460 kr.Markedet · 20233.005.352 kr.Markedet · 20243.353.805 kr.Markedet · 20253.918.096 kr.Markedet · 20264.642.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2002 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.339.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte5.150.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folkvarsvej 7, 2. th
2000 Frederiksberg		63 m²0 m13-12-20234.202.000 kr.66.698 kr./m²
Folkvarsvej 31, 5. th
2000 Frederiksberg		60 m²146 m27-07-20254.313.000 kr.71.883 kr./m²
Folkvarsvej 16, st. th
2000 Frederiksberg		58 m²58 m12-12-20233.400.000 kr.58.621 kr./m²
Folkvarsvej 31, 2. tv
2000 Frederiksberg		53 m²146 m29-08-20254.710.000 kr.88.868 kr./m²
Folkvarsvej 16, 5. th
2000 Frederiksberg		52 m²58 m31-03-20253.665.000 kr.70.481 kr./m²
Folkvarsvej 31, 3. th
2000 Frederiksberg		75 m²146 m08-02-20266.550.000 kr.87.333 kr./m²
Folkvarsvej 31, 2. th
2000 Frederiksberg		75 m²146 m22-09-20245.100.000 kr.68.000 kr./m²
Folkvarsvej 28, st. th
2000 Frederiksberg		46 m²130 m09-09-20253.810.000 kr.82.826 kr./m²
Folkvarsvej 28, 3. th
2000 Frederiksberg		46 m²130 m04-11-20243.195.000 kr.69.457 kr./m²
Folkvarsvej 30, st. tv
2000 Frederiksberg		46 m²140 m30-07-20253.395.000 kr.73.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden