Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Folkvarsvej 31, 2. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 2000. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
725 m²
Bebygget areal
173 m²
Erhvervsareal
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.172 kr/m².4.239.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolkvarsvej gns: 71.182 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk75 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.312.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,17 pct. siden nov. 2024
452k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20245.100.000 kr.I dag · vores estimat5.312.445 kr.Markedet · 1992497.850 kr.Markedet · 1993452.175 kr.Markedet · 1994487.650 kr.Markedet · 1995498.675 kr.Markedet · 1996561.225 kr.Markedet · 1997601.275 kr.Markedet · 1998861.900 kr.Markedet · 19991.021.275 kr.Markedet · 2000985.500 kr.Markedet · 20011.097.550 kr.Markedet · 20021.322.025 kr.Markedet · 20031.305.000 kr.Markedet · 20041.528.500 kr.Markedet · 20051.652.925 kr.Markedet · 20062.557.875 kr.Markedet · 20072.266.575 kr.Markedet · 20082.004.300 kr.Markedet · 20091.539.300 kr.Markedet · 20101.747.125 kr.Markedet · 20111.956.525 kr.Markedet · 20121.863.225 kr.Markedet · 20132.101.650 kr.Markedet · 20142.325.000 kr.Markedet · 20152.471.025 kr.Markedet · 20162.661.750 kr.Markedet · 20172.939.175 kr.Markedet · 20183.135.000 kr.Markedet · 20193.118.050 kr.Markedet · 20203.318.975 kr.Markedet · 20213.860.550 kr.Markedet · 20224.156.500 kr.Markedet · 20233.577.800 kr.Markedet · 20243.992.625 kr.Markedet · 20254.664.400 kr.Markedet · 20265.526.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.312.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folkvarsvej 31, 3. th
2000 Frederiksberg
75 m²0 m08-02-20266.550.000 kr.87.333 kr./m²
Folkvarsvej 7, 4. th
2000 Frederiksberg
63 m²146 m04-08-20265.150.000 kr.81.746 kr./m²
Folkvarsvej 7, 2. th
2000 Frederiksberg
63 m²146 m13-12-20234.202.000 kr.66.698 kr./m²
Folkvarsvej 31, 5. th
2000 Frederiksberg
60 m²0 m27-07-20254.313.000 kr.71.883 kr./m²
Folkvarsvej 16, st. th
2000 Frederiksberg
58 m²96 m12-12-20233.400.000 kr.58.621 kr./m²
Folkvarsvej 31, 2. tv
2000 Frederiksberg
53 m²0 m29-08-20254.710.000 kr.88.868 kr./m²
Folkvarsvej 16, 5. th
2000 Frederiksberg
52 m²96 m31-03-20253.665.000 kr.70.481 kr./m²
Folkvarsvej 30, st. tv
2000 Frederiksberg
46 m²25 m30-07-20253.395.000 kr.73.804 kr./m²
Folkvarsvej 28, st. th
2000 Frederiksberg
46 m²30 m09-09-20253.810.000 kr.82.826 kr./m²
Folkvarsvej 28, 3. th
2000 Frederiksberg
46 m²30 m04-11-20243.195.000 kr.69.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden