Folkets Alle 37

Rækkehus · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 365 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1924. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1924
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.435 kr/m².12.986.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1924 (102 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering13.435.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,89 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2014 · Alm. Salg: 4.421.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.435.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte
2014sep.Solgt, familiehandel4.421.000 kr.
1924Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folkets Alle 40 2000 Frederiksberg	144 m²	37 m	24-10-2025	18.200.000 kr.	126.389 kr./m²
Porcelænshaven 3A 2000 Frederiksberg	150 m²	788 m	29-03-2024	9.575.000 kr.	63.833 kr./m²
Goldschmidtsvej 3 2000 Frederiksberg	157 m²	563 m	17-09-2025	16.695.000 kr.	106.338 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25 2000 Frederiksberg	155 m²	680 m	10-02-2025	11.500.000 kr.	74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27 2000 Frederiksberg	155 m²	687 m	21-07-2024	10.350.000 kr.	66.774 kr./m²
N. Jespersens Vej 17 2000 Frederiksberg	155 m²	730 m	14-08-2024	12.995.000 kr.	83.839 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28 2000 Frederiksberg	155 m²	739 m	03-07-2025	14.500.000 kr.	93.548 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43 2000 Frederiksberg	155 m²	780 m	14-03-2024	12.300.000 kr.	79.355 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53 2000 Frederiksberg	155 m²	831 m	12-01-2025	12.150.000 kr.	78.387 kr./m²
Porcelænshaven 3N 2000 Frederiksberg	142 m²	764 m	17-06-2025	11.600.000 kr.	81.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu