Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Folkets Alle 28

Villa · 144 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 284 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 107.346 kr/m².15.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFolkets gns: 111.962 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 284 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering14.200.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,96 pct. siden jun. 2015
914k4,6M8,3M11,9M15,6M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat14.200.961 kr.Markedet · 19921.312.560 kr.Markedet · 19931.197.792 kr.Markedet · 19941.029.888 kr.Markedet · 19951.316.304 kr.Markedet · 19961.654.992 kr.Markedet · 19971.573.632 kr.Markedet · 19981.975.824 kr.Markedet · 19992.463.264 kr.Markedet · 20002.581.488 kr.Markedet · 20013.119.040 kr.Markedet · 20022.099.520 kr.Markedet · 20032.616.480 kr.Markedet · 20042.895.264 kr.Markedet · 20054.189.968 kr.Markedet · 20065.604.768 kr.Markedet · 20075.066.640 kr.Markedet · 20084.720.032 kr.Markedet · 20095.317.920 kr.Markedet · 20105.598.000 kr.Markedet · 20115.562.720 kr.Markedet · 20123.722.688 kr.Markedet · 20135.885.712 kr.Markedet · 20146.206.832 kr.Markedet · 20156.320.016 kr.Markedet · 20165.131.872 kr.Markedet · 20177.347.456 kr.Markedet · 20187.671.312 kr.Markedet · 20197.200.000 kr.Markedet · 20208.293.392 kr.Markedet · 202111.433.600 kr.Markedet · 202212.528.000 kr.Markedet · 202311.597.904 kr.Markedet · 202411.660.256 kr.Markedet · 202514.536.368 kr.Markedet · 202615.234.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
14.200.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folkets Alle 27
2000 Frederiksberg		144 m²72 m08-08-202617.250.000 kr.119.792 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²137 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²
Broderskabsvej 11
2000 Frederiksberg		144 m²177 m18-06-202415.900.000 kr.110.417 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²144 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²110 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²573 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²414 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²445 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²324 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²906 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden