Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Folevadsvej 24

Rækkehus · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 541 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.542 kr/m².7.469.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.633.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,12 pct. siden sep. 2015
1,0M4,4M7,8M11,2M14,6M1992199620002004200720112014201720202023202630. sep. 20154.595.000 kr.I dag · vores estimat7.633.407 kr.Markedet · 19921.136.426 kr.Markedet · 19941.064.852 kr.Markedet · 19951.266.437 kr.Markedet · 19961.411.095 kr.Markedet · 19971.504.866 kr.Markedet · 19992.957.033 kr.Markedet · 20002.239.179 kr.Markedet · 20011.872.853 kr.Markedet · 20032.647.332 kr.Markedet · 20042.616.075 kr.Markedet · 20053.275.190 kr.Markedet · 20065.988.056 kr.Markedet · 20074.646.119 kr.Markedet · 20085.263.558 kr.Markedet · 20103.734.230 kr.Markedet · 20113.091.272 kr.Markedet · 20123.727.888 kr.Markedet · 20134.461.295 kr.Markedet · 20144.984.208 kr.Markedet · 20155.338.454 kr.Markedet · 20165.942.907 kr.Markedet · 20174.864.918 kr.Markedet · 20185.705.686 kr.Markedet · 20194.652.914 kr.Markedet · 20207.098.359 kr.Markedet · 20219.038.558 kr.Markedet · 20229.031.763 kr.Markedet · 20237.161.024 kr.Markedet · 20247.266.422 kr.Markedet · 20258.150.074 kr.Markedet · 202611.570.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
7.633.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemose Allé 13B
2400 København NV		156 m²827 m05-03-20258.420.000 kr.53.974 kr./m²
Mosebakken 8
2400 København NV		144 m²750 m02-06-20248.900.000 kr.61.806 kr./m²
Magdelonevej 20B
2400 København NV		166 m²1,2 km25-05-202510.195.000 kr.61.416 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²991 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Lundedalsvej 7
2400 København NV		138 m²1,6 km19-12-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²1,4 km25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²1,3 km19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²1,3 km21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²1,1 km03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B
2400 København NV		121 m²1,1 km12-06-20267.025.000 kr.58.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden