Foldbyvej 7

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.531 kr/m².5.552.301 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFoldbyvej gns: 28.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-36,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.243.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,74 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.011.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.243.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004jul.Solgt, alm. frit salg2.011.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	122 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	127 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Foldbyvej 52 2770 Kastrup	96 m²	373 m	22-07-2024	4.600.000 kr.	47.917 kr./m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	141 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²
Nybøl Alle 17 2770 Kastrup	125 m²	221 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²
Stubkærvej 12 2770 Kastrup	126 m²	358 m	13-03-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Studsbøl Alle 52 2770 Kastrup	136 m²	95 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	309 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Ryumgårdvej 65 2770 Kastrup	130 m²	531 m	25-01-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	152 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu