Foldbyvej 6

Villa · 225 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 751 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.092 kr/m².6.379.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFoldbyvej gns: 28.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-36,40 pct.
3Vores vurdering8.296.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,36 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.296.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.600.000 kr.
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	164 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	168 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	616 m	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Avnbøl Alle 1 2770 Kastrup	204 m²	314 m	31-01-2025	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	1,2 km	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Gambiavej 11 2770 Kastrup	213 m²	1,2 km	13-04-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	1,5 km	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	1,1 km	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	1,1 km	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Viskumvej 2 2770 Kastrup	200 m²	821 m	06-02-2025	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu