Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Foldbyvej 35

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.574 kr/m².5.534.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFoldbyvej gns: 28.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.061.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,75 pct. siden dec. 2006
567k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20063.250.000 kr.I dag · vores estimat5.061.818 kr.Markedet · 1992961.466 kr.Markedet · 1993567.043 kr.Markedet · 1994898.172 kr.Markedet · 1995910.502 kr.Markedet · 1996911.461 kr.Markedet · 19971.093.945 kr.Markedet · 19981.439.048 kr.Markedet · 19991.515.905 kr.Markedet · 20001.432.609 kr.Markedet · 20011.862.104 kr.Markedet · 20021.817.990 kr.Markedet · 20031.835.115 kr.Markedet · 20042.021.298 kr.Markedet · 20052.213.372 kr.Markedet · 20062.793.019 kr.Markedet · 20073.238.817 kr.Markedet · 20083.188.812 kr.Markedet · 20092.308.450 kr.Markedet · 20102.192.685 kr.Markedet · 20112.382.704 kr.Markedet · 20122.008.831 kr.Markedet · 20132.316.944 kr.Markedet · 20142.609.576 kr.Markedet · 20153.122.778 kr.Markedet · 20163.771.199 kr.Markedet · 20173.584.331 kr.Markedet · 20183.583.783 kr.Markedet · 20193.731.469 kr.Markedet · 20204.035.198 kr.Markedet · 20214.810.207 kr.Markedet · 20225.114.758 kr.Markedet · 20234.346.188 kr.Markedet · 20244.872.405 kr.Markedet · 20255.313.819 kr.Markedet · 20265.512.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.061.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Foldbyvej 21
2770 Kastrup		139 m²217 m03-09-20245.148.000 kr.37.036 kr./m²
Foldbyvej 24
2770 Kastrup		142 m²217 m24-12-20235.050.000 kr.35.563 kr./m²
Foldbyvej 52
2770 Kastrup		96 m²47 m22-07-20244.600.000 kr.47.917 kr./m²
Nybøl Alle 30
2770 Kastrup		137 m²347 m01-12-20247.200.000 kr.52.555 kr./m²
Albøgevej 20
2770 Kastrup		136 m²345 m18-05-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Bryrupvej 4
2770 Kastrup		141 m²195 m25-06-20244.798.000 kr.34.028 kr./m²
Restrupvej 24
2770 Kastrup		138 m²429 m29-10-20246.200.000 kr.44.928 kr./m²
Studsbøl Alle 52
2770 Kastrup		136 m²432 m16-02-20255.800.000 kr.42.647 kr./m²
Ballingvej 6
2770 Kastrup		138 m²522 m13-10-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Vedbøl Alle 10
2770 Kastrup		136 m²537 m27-01-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden