Foldbyvej 21

Villa · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.203 kr/m².5.506.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFoldbyvej gns: 28.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-36,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.188.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,79 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.148.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.188.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.148.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	34 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Foldbyvej 52 2770 Kastrup	96 m²	252 m	22-07-2024	4.600.000 kr.	47.917 kr./m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	174 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Studsbøl Alle 52 2770 Kastrup	136 m²	215 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	267 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Nybøl Alle 16A 2770 Kastrup	143 m²	240 m	02-11-2023	5.420.000 kr.	37.902 kr./m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	379 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Majbøl Alle 28 2770 Kastrup	135 m²	424 m	02-08-2024	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	495 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Albøgevej 20 2770 Kastrup	136 m²	515 m	18-05-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu