Foldbyvej 11

Villa · 136 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.361 kr/m².5.456.801 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFoldbyvej gns: 28.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-36,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.434.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1326,70 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2019 · Alm. Salg: 380.913 kr.
I dag · vores estimat: 5.434.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel380.913 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	82 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	90 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Foldbyvej 52 2770 Kastrup	96 m²	333 m	22-07-2024	4.600.000 kr.	47.917 kr./m²
Studsbøl Alle 52 2770 Kastrup	136 m²	134 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	147 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Majbøl Alle 28 2770 Kastrup	135 m²	421 m	02-08-2024	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Horsbøl Alle 4 2770 Kastrup	136 m²	490 m	01-11-2023	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	505 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Nybøl Alle 16A 2770 Kastrup	143 m²	173 m	02-11-2023	5.420.000 kr.	37.902 kr./m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	114 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu