Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Fogedmarken 2, 2. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
4500 m²
Bebygget areal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.962 kr/m².3.584.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFogedmarken gns: 73.485 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.311 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning · Prisstigning 182% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.835.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,90 pct. siden jun. 2020
209k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.062.500 kr.14. jul. 20212.999.000 kr.I dag · vores estimat3.835.786 kr.Markedet · 1992279.126 kr.Markedet · 1993274.266 kr.Markedet · 1994209.412 kr.Markedet · 1995310.986 kr.Markedet · 1996284.256 kr.Markedet · 1997324.594 kr.Markedet · 1998408.024 kr.Markedet · 1999510.948 kr.Markedet · 2000658.422 kr.Markedet · 2001791.910 kr.Markedet · 20021.145.934 kr.Markedet · 2003899.586 kr.Markedet · 2004905.310 kr.Markedet · 20051.271.646 kr.Markedet · 20061.589.976 kr.Markedet · 20071.459.674 kr.Markedet · 20081.321.434 kr.Markedet · 20091.053.648 kr.Markedet · 20101.258.848 kr.Markedet · 20111.290.060 kr.Markedet · 20121.218.186 kr.Markedet · 20131.307.124 kr.Markedet · 20141.399.086 kr.Markedet · 20151.602.774 kr.Markedet · 20161.752.678 kr.Markedet · 20171.958.742 kr.Markedet · 20182.281.824 kr.Markedet · 20192.232.684 kr.Markedet · 20202.353.050 kr.Markedet · 20212.781.810 kr.Markedet · 20223.097.332 kr.Markedet · 20232.668.626 kr.Markedet · 20242.881.710 kr.Markedet · 20253.420.522 kr.Markedet · 20264.125.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.999.000 kr.
I dag · vores estimat
3.835.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.062.500 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogedmarken 2, 3. th
2200 København N		54 m²0 m20-05-20264.195.000 kr.77.685 kr./m²
Fogedmarken 2, st.
2200 København N		66 m²0 m27-08-20264.850.000 kr.73.485 kr./m²
Fogedmarken 2, st.
2200 København N		66 m²0 m03-07-20264.550.000 kr.68.939 kr./m²
Rådmandsgade 48A, 1. tv
2200 København N		55 m²30 m26-11-20254.250.000 kr.77.273 kr./m²
Rådmandsgade 48A, 3. tv
2200 København N		55 m²30 m04-12-20243.300.000 kr.60.000 kr./m²
Jagtvej 141, 3. d
2200 København N		54 m²228 m11-06-20263.175.000 kr.58.796 kr./m²
Jagtvej 141, 2. c
2200 København N		54 m²228 m24-06-20252.950.000 kr.54.630 kr./m²
Jagtvej 141, 4. c
2200 København N		54 m²228 m10-06-20252.826.000 kr.52.333 kr./m²
Jagtvej 141, 4. d
2200 København N		54 m²228 m23-05-20252.900.000 kr.53.704 kr./m²
Jagtvej 141, 2. b
2200 København N		54 m²228 m24-02-20252.850.000 kr.52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden