Fogedgårdsvej 12, 3220 Tisvildeleje — Villa · 113 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.490 kr/m².2.555.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFogedgårdsvej gns: 22.124 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-44,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.376.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fogedgårdsvej 9 3220 Tisvildeleje	113 m²	24 m	13-11-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Fogedgårdsvej 20 3220 Tisvildeleje	105 m²	90 m	27-04-2026	1.930.000 kr.	18.381 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	107 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Brentingevej 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	82 m	29-11-2023	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	573 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Skydehaven 3 3220 Tisvildeleje	108 m²	491 m	20-09-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Bymosen 15 3220 Tisvildeleje	118 m²	493 m	23-05-2025	3.340.000 kr.	28.305 kr./m²
Skovridervænget 14 3220 Tisvildeleje	107 m²	596 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Tibirkebro 2A 3220 Tisvildeleje	112 m²	957 m	28-07-2024	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	341 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu