Fogeden 5, st. tv, 3650 Ølstykke — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2019
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 750 m²
Bebygget areal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.570 kr/m².2.651.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFogeden gns: 31.156 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²-13,50 pct.
3Vores vurdering2.463.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2023jan.Ejerskifte
2020okt.Ejerskifte
2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fogeden 5, 1. tv 3650 Ølstykke	84 m²	0 m	11-02-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Fogeden 5, 3. tv 3650 Ølstykke	84 m²	0 m	20-01-2025	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Fogeden 1, 4. tv 3650 Ølstykke	90 m²	32 m	25-07-2024	3.120.000 kr.	34.667 kr./m²
Fogeden 1, 1. tv 3650 Ølstykke	90 m²	32 m	28-02-2024	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Fogeden 1, 1. th 3650 Ølstykke	93 m²	32 m	29-09-2024	2.850.000 kr.	30.645 kr./m²
Bryggertorvet 21 3650 Ølstykke	68 m²	936 m	26-06-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Bryggertorvet 7 3650 Ølstykke	68 m²	942 m	13-05-2025	2.075.000 kr.	30.515 kr./m²
Søhøj Park 10, st. 1 3650 Ølstykke	75 m²	2,2 km	20-10-2024	3.151.500 kr.	42.020 kr./m²
Søhøj Park 2, 1. 4 3650 Ølstykke	75 m²	2,3 km	08-11-2023	2.806.000 kr.	37.413 kr./m²
Søhøj Park 10, 2. 8 3650 Ølstykke	67 m²	2,2 km	02-06-2024	2.875.000 kr.	42.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu