Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Fogeden 3, 3. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2019
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
750 m²
Bebygget areal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.451 kr/m².2.612.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFogeden gns: 31.156 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk107 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering3.566.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,17 pct. siden nov. 2018
170k3,3M6,5M9,6M12,8M199820012005200820112014201720202023202627. nov. 20183.237.600 kr.I dag · vores estimat3.566.712 kr.Markedet · 1998584.969 kr.Markedet · 19991.407.264 kr.Markedet · 20001.319.417 kr.Markedet · 20011.064.971 kr.Markedet · 20031.465.258 kr.Markedet · 20041.633.783 kr.Markedet · 20052.311.200 kr.Markedet · 20062.500.911 kr.Markedet · 20072.417.451 kr.Markedet · 200812.771.306 kr.Markedet · 20092.292.903 kr.Markedet · 20102.047.338 kr.Markedet · 20112.217.147 kr.Markedet · 20122.035.354 kr.Markedet · 20132.946.352 kr.Markedet · 20141.610.778 kr.Markedet · 20152.874.769 kr.Markedet · 20162.440.028 kr.Markedet · 20172.474.696 kr.Markedet · 20182.304.352 kr.Markedet · 20192.779.646 kr.Markedet · 20202.919.388 kr.Markedet · 20212.129.086 kr.Markedet · 20223.215.778 kr.Markedet · 20232.387.170 kr.Markedet · 20242.672.646 kr.Markedet · 20252.891.675 kr.Markedet · 20264.950.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2018 · Alm. Salg
3.237.600 kr.
I dag · vores estimat
3.566.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.237.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogeden 1, 1. th
3650 Ølstykke		93 m²16 m29-09-20242.850.000 kr.30.645 kr./m²
Fogeden 1, 4. tv
3650 Ølstykke		90 m²16 m25-07-20243.120.000 kr.34.667 kr./m²
Fogeden 1, 1. tv
3650 Ølstykke		90 m²16 m28-02-20242.850.000 kr.31.667 kr./m²
Fogeden 5, 1. tv
3650 Ølstykke		84 m²17 m11-02-20252.500.000 kr.29.762 kr./m²
Fogeden 5, 3. tv
3650 Ølstykke		84 m²17 m20-01-20252.495.000 kr.29.702 kr./m²
Fogeden 5, st. tv
3650 Ølstykke		72 m²17 m02-12-20252.550.000 kr.35.417 kr./m²
Bryggerparken 28
3650 Ølstykke		110 m²1,0 km31-10-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Bryggerparken 8
3650 Ølstykke		92 m²1,1 km11-04-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²
Bryggerparken 17
3650 Ølstykke		90 m²1,0 km26-11-20242.395.000 kr.26.611 kr./m²
Bryggerparken 13
3650 Ølstykke		90 m²1,1 km14-09-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden