Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Fogeden 3, 1. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2019
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
750 m²
Bebygget areal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.558 kr/m².2.575.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFogeden gns: 31.156 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.808.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,16 pct. siden jul. 2018
132k2,6M5,0M7,5M9,9M19982001200520082011201420172020202320268. jul. 20182.337.600 kr.I dag · vores estimat2.808.908 kr.Markedet · 1998453.761 kr.Markedet · 19991.091.616 kr.Markedet · 20001.023.473 kr.Markedet · 2001826.099 kr.Markedet · 20031.136.602 kr.Markedet · 20041.267.327 kr.Markedet · 20051.792.800 kr.Markedet · 20061.939.959 kr.Markedet · 20071.875.219 kr.Markedet · 20089.906.714 kr.Markedet · 20091.778.607 kr.Markedet · 20101.588.122 kr.Markedet · 20111.719.843 kr.Markedet · 20121.578.826 kr.Markedet · 20132.285.488 kr.Markedet · 20141.249.482 kr.Markedet · 20152.229.961 kr.Markedet · 20161.892.732 kr.Markedet · 20171.919.624 kr.Markedet · 20181.787.488 kr.Markedet · 20192.156.174 kr.Markedet · 20202.264.572 kr.Markedet · 20211.651.534 kr.Markedet · 20222.494.482 kr.Markedet · 20231.851.730 kr.Markedet · 20242.073.174 kr.Markedet · 20252.243.075 kr.Markedet · 20263.840.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2018 · Alm. Salg
2.337.600 kr.
I dag · vores estimat
2.808.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.337.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogeden 5, 1. tv
3650 Ølstykke		84 m²17 m11-02-20252.500.000 kr.29.762 kr./m²
Fogeden 5, 3. tv
3650 Ølstykke		84 m²17 m20-01-20252.495.000 kr.29.702 kr./m²
Fogeden 1, 4. tv
3650 Ølstykke		90 m²16 m25-07-20243.120.000 kr.34.667 kr./m²
Fogeden 1, 1. tv
3650 Ølstykke		90 m²16 m28-02-20242.850.000 kr.31.667 kr./m²
Fogeden 1, 1. th
3650 Ølstykke		93 m²16 m29-09-20242.850.000 kr.30.645 kr./m²
Fogeden 5, st. tv
3650 Ølstykke		72 m²17 m02-12-20252.550.000 kr.35.417 kr./m²
Bryggerparken 17
3650 Ølstykke		90 m²1,0 km26-11-20242.395.000 kr.26.611 kr./m²
Bryggerparken 13
3650 Ølstykke		90 m²1,1 km14-09-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Bryggerparken 9
3650 Ølstykke		90 m²1,1 km07-11-20232.220.000 kr.24.667 kr./m²
Bryggerparken 8
3650 Ølstykke		92 m²1,1 km11-04-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden