Prisvurdering · 9800 Hjørring

Følfodvej 8

Villa · 127 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.923 kr/m².1.580.250 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.839.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,57 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2013okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 6 9800 Hjørring	157 m²	24 m	02-10-2024	2.050.000 kr.	13.057 kr./m²
Tusindfrydvej 6 9800 Hjørring	124 m²	369 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	11.996 kr./m²
Mjødurtvej 2 9800 Hjørring	129 m²	564 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Solsikkevej 5 9800 Hjørring	130 m²	536 m	07-11-2023	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Dunhammervej 5 9800 Hjørring	136 m²	197 m	02-04-2025	1.545.000 kr.	11.360 kr./m²
Pileurtvej 6 9800 Hjørring	121 m²	466 m	08-07-2025	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Irisvej 16 9800 Hjørring	130 m²	666 m	16-02-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Krokusvej 6 9800 Hjørring	130 m²	818 m	24-07-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Irisvej 11 9800 Hjørring	133 m²	672 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Fresiavej 28 9800 Hjørring	137 m²	536 m	01-04-2026	960.000 kr.	7.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu