Følfodvej 28

Fritidshus · 50 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 965 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.944 kr/m².2.025.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 24.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²-9,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering1.834.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,00 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte500.000 kr.
2019nov.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 6 8410 Rønde	73 m²	156 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Følfodvej 18 8410 Rønde	85 m²	73 m	20-04-2024	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²
Følfodvej 26 8410 Rønde	98 m²	34 m	27-08-2026	2.783.000 kr.	28.398 kr./m²
Havesvinget 16 8410 Rønde	50 m²	214 m	30-07-2024	1.770.000 kr.	35.400 kr./m²
Toplærkevej 6 8410 Rønde	50 m²	648 m	25-06-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	411 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Rypevej 3 8410 Rønde	48 m²	468 m	07-09-2024	2.675.000 kr.	55.729 kr./m²
Toftgårdsvej 8 8410 Rønde	53 m²	389 m	15-09-2025	2.350.000 kr.	44.340 kr./m²
Lindeparken 58, Følle Strand 8410 Rønde	51 m²	722 m	29-05-2024	1.580.000 kr.	30.980 kr./m²
Løvsangervej 5 8410 Rønde	47 m²	472 m	20-05-2025	900.000 kr.	19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu