Følfodvej 24, Henne Strand

Fritidshus · 101 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.840 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 101 m².3.810.831 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.826.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+378,35 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.491.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.826.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte800.000 kr.
2016feb.Solgt, familiehandel1.491.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 7, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	73 m	15-07-2024	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Fyrrelunden 4, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	340 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	30.583 kr./m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	629 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	766 m	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Gejlbjergvej 124, Henne Strand 6854 Henne	98 m²	778 m	24-11-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	409 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	734 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	753 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Gyldenrisvej 3, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	1,1 km	21-12-2023	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²
Gyldenrisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	100 m²	1,1 km	11-02-2026	3.748.000 kr.	37.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu