Følfodvej 2, Henne Strand

Fritidshus · 53 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.779 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 53 m².1.999.743 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.034.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+269,99 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 663.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte550.000 kr.
2003mar.Solgt, familiehandel663.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmevej 25, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	592 m	22-12-2024	2.590.000 kr.	47.091 kr./m²
Lyngbovej 26, Henne Strand 6854 Henne	54 m²	1,3 km	30-12-2023	2.650.000 kr.	49.074 kr./m²
Gejlbjergvej 80, Henne Strand 6854 Henne	62 m²	227 m	19-05-2025	2.390.000 kr.	38.548 kr./m²
Storkenæbvej 7, Henne Strand 6854 Henne	63 m²	189 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	52.381 kr./m²
Strandvejen 412, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	869 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	39.362 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	1,5 km	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	1,1 km	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	1,2 km	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Porsevej 15B, Henne Strand 6854 Henne	43 m²	855 m	04-11-2025	3.690.000 kr.	85.814 kr./m²
Mågevej 1, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	2,1 km	04-02-2025	2.675.000 kr.	48.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu