Følfodvej 11, Henne Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 80 m².3.018.480 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.271.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,20 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1994 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.271.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Ejerskifte
1994jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 7, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	47 m	15-07-2024	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Kløvervej 19, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	482 m	14-03-2024	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²
Gejlbjergvej 114, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	588 m	28-06-2026	6.685.000 kr.	84.620 kr./m²
Fyrrenålevej 16, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	170 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	501 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Kløvervej 16, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	495 m	05-09-2024	2.715.000 kr.	32.321 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	800 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	811 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Timianvej 7, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	430 m	06-08-2025	4.056.000 kr.	56.333 kr./m²
Storkenæbvej 11, Henne Strand 6854 Henne	71 m²	407 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu