Menu
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Følfodsvej 10, Ordrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.197 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 63 m².2.199.078 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.269.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,54 pct. siden jan. 2025
128k874k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20252.130.000 kr.I dag · vores estimat2.269.253 kr.Markedet · 1992260.190 kr.Markedet · 1993197.316 kr.Markedet · 1994191.646 kr.Markedet · 1995316.890 kr.Markedet · 1996258.741 kr.Markedet · 1997248.472 kr.Markedet · 1998270.711 kr.Markedet · 1999435.330 kr.Markedet · 2000355.824 kr.Markedet · 2001443.205 kr.Markedet · 2002420.021 kr.Markedet · 2003658.098 kr.Markedet · 2004875.196 kr.Markedet · 20051.169.406 kr.Markedet · 20061.173.816 kr.Markedet · 20071.029.798 kr.Markedet · 20081.200.906 kr.Markedet · 2009804.384 kr.Markedet · 20101.240.911 kr.Markedet · 2011928.431 kr.Markedet · 20121.061.046 kr.Markedet · 2013994.707 kr.Markedet · 2014992.250 kr.Markedet · 20151.048.194 kr.Markedet · 2016648.522 kr.Markedet · 2017821.772 kr.Markedet · 2018909.972 kr.Markedet · 2019968.877 kr.Markedet · 20201.260.000 kr.Markedet · 20211.694.889 kr.Markedet · 20222.520.000 kr.Markedet · 20231.759.023 kr.Markedet · 20241.836.891 kr.Markedet · 20252.254.140 kr.Markedet · 20262.344.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cikorievej 4, Ordrup
4540 Fårevejle
63 m²111 m22-10-20252.295.000 kr.36.429 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup
4540 Fårevejle
63 m²188 m02-11-20252.475.000 kr.39.286 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup
4540 Fårevejle
61 m²209 m21-05-20241.975.000 kr.32.377 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup
4540 Fårevejle
60 m²215 m07-07-20241.117.500 kr.18.625 kr./m²
Baunehøj 19, Ordrup
4540 Fårevejle
60 m²617 m07-07-20242.190.000 kr.36.500 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup
4540 Fårevejle
70 m²187 m04-08-20242.828.000 kr.40.400 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kårup
4540 Fårevejle
64 m²962 m26-09-20252.615.000 kr.40.859 kr./m²
Mellemtoften 9, Ordrup
4540 Fårevejle
64 m²1,1 km04-09-20252.178.000 kr.34.031 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup
4540 Fårevejle
54 m²76 m14-10-20251.750.000 kr.32.407 kr./m²
Røglevej 22, Ordrup
4540 Fårevejle
58 m²675 m13-12-20254.400.000 kr.75.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden