Flyndersøvej 29, Estvad

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 43.442 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 43442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.455 kr/m².1.412.836 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.275.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,07 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2002 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1996majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	2,1 km	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	1,1 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	4,3 km	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	4,3 km	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Fyrrevænget 2 7800 Skive	113 m²	5,0 km	04-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Grundtvigs Vej 3 7800 Skive	104 m²	5,2 km	28-07-2026	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Kastanievænget 6 7800 Skive	120 m²	4,6 km	08-05-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	5,2 km	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	4,5 km	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	4,5 km	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu