Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Florsgade 7, 2. tv.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
2355 m²
Bebygget areal
471 m²
Erhvervsareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.507 kr/m².6.996.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlorsgade gns: 56.587 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.640.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Florsgade 7, 3. th
2200 København N		100 m²0 m18-06-20269.400.000 kr.94.000 kr./m²
Florsgade 7, 3. th
2200 København N		100 m²0 m10-03-20256.675.000 kr.66.750 kr./m²
Laurids Skaus Gade 15, 3. tv
2200 København N		105 m²48 m25-06-20246.995.000 kr.66.619 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 4, st.
2200 København N		110 m²45 m30-06-20245.800.000 kr.52.727 kr./m²
Laurids Skaus Gade 15, 4. tv
2200 København N		102 m²48 m16-01-20256.800.000 kr.66.667 kr./m²
Laurids Skaus Gade 5, 3. tv
2200 København N		101 m²48 m09-03-20246.350.000 kr.62.871 kr./m²
Jagtvej 7, 4. tv
2200 København N		101 m²130 m12-05-20256.845.000 kr.67.772 kr./m²
Jagtvej 7, 2. tv
2200 København N		101 m²130 m10-09-20246.150.000 kr.60.891 kr./m²
Jagtvej 7, 1. th
2200 København N		100 m²130 m01-05-20267.850.000 kr.78.500 kr./m²
Kapelvej 57, 4.
2200 København N		104 m²504 m15-09-20257.100.000 kr.68.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden