Fløngvej 57, Fløng

Villa · 124 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 124 m².3.429.840 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
3Vores vurdering3.442.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,68 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.175.000 kr.
1988apr.Ejerandel overdraget
1983sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløngvej 66, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	128 m	03-08-2026	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	282 m	08-11-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Fløngvej 46, Fløng 2640 Hedehusene	108 m²	165 m	25-09-2024	2.120.000 kr.	19.630 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng 2640 Hedehusene	89 m²	106 m	31-01-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Fløngvej 64, Fløng 2640 Hedehusene	182 m²	107 m	07-08-2025	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Fløngvej 42, Fløng 2640 Hedehusene	236 m²	224 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.559 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	188 m	22-02-2024	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Pilevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	256 m	04-02-2026	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng 2640 Hedehusene	125 m²	445 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Fagerbo 63, Fløng 2640 Hedehusene	124 m²	576 m	24-04-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu