Fløngvej 37, Fløng

Villa · 167 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 167 m².4.619.220 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.099.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,42 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.099.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløngvej 64, Fløng 2640 Hedehusene	182 m²	347 m	07-08-2025	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	44 m	08-11-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	369 m	03-08-2026	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Fløngvej 46, Fløng 2640 Hedehusene	108 m²	88 m	25-09-2024	2.120.000 kr.	19.630 kr./m²
Fløngvej 42, Fløng 2640 Hedehusene	236 m²	38 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.559 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng 2640 Hedehusene	89 m²	138 m	31-01-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Fløngvej 49, Fløng 2640 Hedehusene	252 m²	156 m	17-11-2024	3.650.000 kr.	14.484 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng 2640 Hedehusene	167 m²	109 m	11-02-2026	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	410 m	01-09-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	410 m	14-07-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu