Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fløng Byvej 5, Fløng

Villa · 170 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 2002. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 170 m².4.702.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.388.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,15 pct. siden apr. 2022
765k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20224.395.000 kr.I dag · vores estimat4.388.386 kr.Markedet · 1992956.930 kr.Markedet · 1993810.050 kr.Markedet · 19941.300.500 kr.Markedet · 19951.156.000 kr.Markedet · 19961.478.320 kr.Markedet · 19971.398.590 kr.Markedet · 19981.493.790 kr.Markedet · 19991.568.590 kr.Markedet · 20001.943.440 kr.Markedet · 20012.007.190 kr.Markedet · 20022.083.010 kr.Markedet · 20031.944.970 kr.Markedet · 20042.325.940 kr.Markedet · 20052.401.250 kr.Markedet · 20062.960.380 kr.Markedet · 20072.808.230 kr.Markedet · 20083.447.600 kr.Markedet · 20092.434.400 kr.Markedet · 20102.609.670 kr.Markedet · 20112.386.290 kr.Markedet · 20122.569.720 kr.Markedet · 20132.149.650 kr.Markedet · 20142.674.100 kr.Markedet · 20153.134.120 kr.Markedet · 20162.589.440 kr.Markedet · 20172.975.000 kr.Markedet · 20182.897.140 kr.Markedet · 20193.351.550 kr.Markedet · 20203.606.040 kr.Markedet · 20213.987.520 kr.Markedet · 20224.431.730 kr.Markedet · 20233.816.330 kr.Markedet · 20244.250.000 kr.Markedet · 20254.263.090 kr.Markedet · 20265.157.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2022 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.388.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²177 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²252 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²408 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²349 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²307 m29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Askevang 5, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²552 m26-03-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Duekær 12, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²225 m19-02-20265.450.000 kr.33.851 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²395 m17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Kirkebakken 1C, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²274 m21-11-20242.725.000 kr.17.031 kr./m²
Birkevang 80, Fløng
2640 Hedehusene		172 m²670 m12-07-20265.400.000 kr.31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden