Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fløng Byvej 33, Fløng

Villa · 82 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
862 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 82 m².2.268.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,81 pct. siden jun. 2024
369k963k1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat2.236.664 kr.Markedet · 1992461.578 kr.Markedet · 1993390.730 kr.Markedet · 1994627.300 kr.Markedet · 1995557.600 kr.Markedet · 1996713.072 kr.Markedet · 1997674.614 kr.Markedet · 1998720.534 kr.Markedet · 1999756.614 kr.Markedet · 2000937.424 kr.Markedet · 2001968.174 kr.Markedet · 20021.004.746 kr.Markedet · 2003938.162 kr.Markedet · 20041.121.924 kr.Markedet · 20051.158.250 kr.Markedet · 20061.427.948 kr.Markedet · 20071.354.558 kr.Markedet · 20081.662.960 kr.Markedet · 20091.174.240 kr.Markedet · 20101.258.782 kr.Markedet · 20111.151.034 kr.Markedet · 20121.239.512 kr.Markedet · 20131.036.890 kr.Markedet · 20141.289.860 kr.Markedet · 20151.511.752 kr.Markedet · 20161.249.024 kr.Markedet · 20171.435.000 kr.Markedet · 20181.397.444 kr.Markedet · 20191.616.630 kr.Markedet · 20201.739.384 kr.Markedet · 20211.923.392 kr.Markedet · 20222.137.658 kr.Markedet · 20231.840.818 kr.Markedet · 20242.050.000 kr.Markedet · 20252.056.314 kr.Markedet · 20262.487.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²1,3 km13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²
Duekær 3, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²427 m10-08-20253.100.000 kr.33.696 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²1,1 km09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Stationsvej 26
2640 Hedehusene		81 m²1,4 km14-04-20242.570.000 kr.31.728 kr./m²
Plantagevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		80 m²1,3 km28-04-20253.500.000 kr.43.750 kr./m²
Hedetoften 12
2640 Hedehusene		80 m²1,4 km28-03-20253.575.000 kr.44.688 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng
2640 Hedehusene		89 m²922 m31-01-20263.400.000 kr.38.202 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²1,0 km04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²
Skjørrings Vænge 31, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²1,4 km31-08-20252.050.000 kr.23.837 kr./m²
Skjørrings Vænge 8, Fløng
2640 Hedehusene		87 m²1,4 km16-02-20252.400.000 kr.27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden